UNA VILLA IN PAESE, in centro, con giardino, a Foiano della Chiana

All'interno del centro storico di Foiano della Chiana, proponiamo in vendita un'abitazione davvero unica nel suo genere: una "villa", con tanto di grande giardino, sulle antiche mura castellane, medievali, da cui si ammirano Cortona, Castiglion Fiorentino e gran parte della Val di Chiana.

Queste le caratteristiche principali:

• grande dimensione
• 3 camere da letto e studio (possibile quarta stanza)
• garage privato (dove si può entrare con un'auto di medie dimensioni)
• restauro recente e di ottimo livello
• arredi compresi
• perfetta e subito da vivere
• accogliente e luminosissima
• la cucina è davvero grande, da chef, con tanto di barbecue
• il soggiorno, a piano primo, si apre su una bellissima terrazza dove leggere, fare colazione, ospitare amici

Internamente troviamo:

1. a piano terra, ingresso, comodo garage (1 auto e rimessa), ripostiglio/lavanderia, la cucina a vista, aperta sulla zona pranzo, un delizioso studio/giardino d'inverno, dal quale si accede al giardino (cosa più unica che rara all'interno di un centro storico), bagno con doccia e finestra;
2. a piano interrato, una bella cantina, con zona degustazione vini, dai soffitti a volta;
3. a piano primo, una sala con caminetto dalla quale si accede al terrazzo panoramico, uno studio/camera da letto e bagno;
4. a piano secondo, 3 camere da letto (di cui la principale con cabina armadio e bagno privato) e bagno principale; nel sottotetto, locali ad uso armadio per il cambio stagione.

Le finitiure sono di alto livello:

• pavimenti e scale in cotto, parquet e travertino - soffitti a legno e volticine - portoncini interni a due ante.
• Impianto di allarme, A/C, videocitofono.

Gran parte degli arredi sono compresi.
Nel complesso, immobile delizioso, comodo ai servizi (ristoranti, supermarket e parcheggi) - zona sicurissima (impianto di videosorveglianza nel centro storico) ... 9 finestre con vista diretta sulla Val di Chiana.

Circa Foiano della Chiana: è un paese "minore" della Val di Chiana, certo meno conosciuto di Cortona o Lucignano, ma una valida soluzione per vivere od avere un pied-at-terre comodo, tranquillo e vicino a tutto; vi si trovano scuole di primo/secondo/terzo grado oltre ad istituti dedicati ai bambini fino ai 6 anni; dai 2 ai 14 anni (dal nido alle "medie") i ragazzi possono fare percorsi "a tempo pieno".

Cortona dista 15 minuti, Arezzo 25, Siena 50, Firenze circa un'ora ...

Se avrai modo di venire in inverno, troverai il carnevale, il più anticio d'Italia,  manifestazione popolarissima, organizzata da un folto gruppo di volontari che ti accoglieranno a braccia aperte qualora volessi prenderne parte attiva