| Posizione: | Collinare e dominante |
| Dimensione: | 570 mq. ca. |
| Camere/Bagni: | 4 / 4 |
| Stato: | Molto buono |
| Giardino/Piscina: | Si / fattibile |
| Prestazione Energetica: | G |
| Servizi più vicini: | 10 minuti |
| Prezzo: | 690.000 € |
| Localita: | Passignano sul Trasimeno |
| Provincia: | Perugia |
| Regione: | Umbria |
A mezza collina, in posizione tranquilla e facilmente raggiungibile, questa casa si affaccia direttamente sul Lago Trasimeno e sulla campagna circostante.
Costruita a metà anni '90 da un noto costruttore locale, è in ottime condizioni e ben realizzata.
Punti di forza principali
• Vista diretta sul Lago Trasimeno e sulla campagna
• Zona tranquilla ma di facile accesso
• Pronta da abitare
• 4 camere e 4 bagni, con due zone notte indipendenti
• Grande terrazza panoramica, abitabile e collegata a soggiorno e cucina
• Camere con blcone privato
• Spazio esterno di ca. 600 mq, in parte a giardino ed in parte a lastricato
• Permesso per la piscina già approvato (da verificare la validità)
• Garage grande per 3 auto
• Taverna con camino, adatta a feste, con possibile angolo cantina
• Adatta alla vita quotidiana perchè vicina ai servizi ed alle scuole - perfetta per una grande famiglia o per 2 nuclei che vogliono convivere
La casa si sviluppa su tre livelli:
• Piano terreno: un ampio garage per 2-3 auto, una taverna con camino a vista, ideale per feste e serate con amici (dove si può ricavare anche un angolo cantina), e un bagno.
• Piano primo: un grande soggiorno con zona pranzo, la cucina e un bagno di servizio. Soggiorno e cucina si aprono su un’ampia terrazza panoramica, con spazio per tavolo da pranzo, dondolo e salotto esterno: il posto dove vivere all’aperto guardando il lago.
• Piano secondo: due scale indipendenti portano ciascuna a due camere da letto con bagno. Una distribuzione perfetta per famiglie, ospiti o per separare la zona dei ragazzi. Ogni camera ha balcone privato.
Distanze:
- Perugia, 35 minuti
- Arezzo, 60 minuti
- Roma, 2 ore
- Firenze, 1 ora e 20 minuti