CASA FRANCESCA

Situata nel cuore del centro storico di Cortona, a pochi passi dal Teatro Signorelli e da Via Nazionale, questa proprietà sorprende per ciò che è più raro trovare in un borgo medievale: tanta luce naturale, assoluta tranquillità e una vista che cambia completamente il modo di vivere la casa.

L'abbaino del soggiorno è il vero protagonista. Da qui lo sguardo si apre sui tetti di Cortona e sulle colline circostanti, regalando uno scorcio che, da solo, rappresenta uno dei più grandi valori della proprietà.

Perché scegliere Casa Francesca

• Appartamento arredato e pronto da abitare
• Posizione centralissima ma estremamente tranquilla
• A soli due minuti da Piazza Signorelli e Via Nazionale
• Terzo ed ultimo piano
• Ambienti molto luminosi
• Splendidi affacci sui tetti di Cortona
• Circa 100 mq
• Due camere matrimoniali
• Ripostiglio / lavanderia
• Camera padronale con camino e suggestivo soppalco
• Finiture tipiche toscane con travi a vista e pavimenti in cotto
• Ottime condizioni generali
• Ideale come seconda casa, abitazione principale o investimento per affitti turistici
• A/C

Gli interni

Casa Francesca occupa l'ultimo piano di una piccola palazzina del centro storico, una posizione che le permette di beneficiare di una luminosità davvero insolita per un appartamento nel cuore di un borgo medievale.

L'ingresso conduce direttamente nella zona giorno, composta da soggiorno, cucina e sala da pranzo in un ambiente aperto, accogliente e ricco di carattere.

L'elemento che cattura immediatamente l'attenzione è il grande abbaino: un angolo perfetto per leggere un libro, fare colazione o semplicemente lasciarsi conquistare dalla vista che spazia sui tetti della città e sulle colline toscane.

Un disimpegno accompagna alla zona notte.

La camera matrimoniale principale è ampia e ricca di fascino, impreziosita da un camino e da un caratteristico soppalco, ideale come angolo studio, piccola biblioteca oppure come spazio aggiuntivo per un futon destinato agli ospiti.

La seconda camera offre dimensioni generose e grande luminosità, mentre il bagno è dotato di doccia.

Nel disimpegno troviamo anche un angolo ripostiglio/lavanderia, utilissimo.

Le finiture conservano tutto il fascino della tradizione toscana: travi in legno sbiancate, pavimenti in cotto e materiali autentici creano un'atmosfera calda e raffinata.

Gli arredi, di buona qualità, sono compresi nella vendita, permettendo di vivere la casa fin dal primo giorno.

Un investimento destinato a durare

Casa Francesca rappresenta una soluzione estremamente versatile.

Può diventare una splendida seconda casa dove trascorrere periodi di relax nel cuore della Toscana, un'elegante abitazione principale oppure un investimento immobiliare di grande interesse.

La posizione centralissima, la luminosità, gli affacci e la possibilità di destinarla agli affitti turistici la rendono infatti particolarmente apprezzata dal mercato internazionale.

Una casa pronta da vivere, capace di unire il fascino autentico di Cortona al comfort che oggi cercano gli acquirenti più esigenti.