IL TERRATETTO CON TERRAZZO

All'interno di un antico borgo toscano, ricco di tradizioni ed a due passi dalle cittadine di Cortona e Montepulciano e dal lago Trasimeno, proponiamo una casa indipendente, con terrazzo privato e bellissimi affacci sulla campagna.

I maggiori pro:

• 3 camere da letto, studio e 3 bagni
• grande terrazzo abitabile
• camere da letto con cabina armadio e/o con angolo studio
• cucina e soggiorno collegati con il terrazzo
• locale a piano terra uso rimessa/riparo biciclette
• alta efficienza energetica
• possibilità di personalizzazioni
• progetto chiavi in mano

La casa è così disposta:

1. a piano terreno, un grande ingresso, con rimessa/garage/riparo bicicletta a destra, dal quale si accede alle stanze che, originariamente, erano i lavatoi, con 2 bellissime finestra fronte valle e soffitti a travi e volticine;
2. il piano primo è qualcosa di unico, con bel soggiorno (collegato con il terrazzo), cucina abitabile, studio e bagno (con doccia); a questo piano, troviamo la primizia della casa, il terrazzo di oltre 25 mq, esposto ad ovest, con vista su Cortona ... il posto giusto per rilassarsi, mangiare "al fresco", ricevere amici o leggere un libro ... con una veranda, lo godrai per almeno 6 mesi l'anno;
3. il piano secondo si compone di 2 camere da letto, entrambe con cabina armadio ed una delle 2 con bagno privato - altro bagno; entrambe le camere da letto hanno 2 finestre ciascuna - anche i bagni hanno finestra;
4. a piano terzo ed ultimo, la terza camera da letto ed una stanza uso relax/fitness; entrambe con travi a vista - bellissime e luminose.

Cos'altro aggiungere:

• 18 finestre in tutto
• tantissima luce naturale
• zona sicura ed accogliente
• possibilità di accesso al centro storico, anche senza portarvi la residenza
• perfetta anche per esser affittata a settimane

Ad oggi la casa è al grezzo (con il tetto e le coibentazioni rifatti, i solai rinforzati, le persiane presenti ...) - i lavori maggiori che rimangono da fare sono gli impianti, le finestre, le porte e le finiture interne ... potrai decidere colori, se avere il pavimento in parquet (ed in quale colore), i punti luce e se vorrai carta da parati in alcune stanze o singole pareti ... dando sfogo alla tua fantasia.

La casa può esser acquistata così come la vedi, al grezzo - oppure ultimata (ad eccezione del retro del piano terreno)