Posizione: | Tecognano |
Dimensione: | 145 mq ca. |
Camere/Bagni: | 2 / 2 |
Stato: | Ottimo |
Giardino/Piscina: | Si / no |
Prestazione Energetica: | G |
Servizi più vicini: | 5 minuti |
Prezzo: | 430.000 € |
Localita: | Cortona |
Provincia: | Arezzo |
Regione: | Toscana |
Indirizzo: | Tecognano area |
Un rifugio toscano alle porte di Cortona
Nella splendida località di Tecognano, a pochi minuti da Cortona, si trova questa porzione di casa in pietra recentemente restaurata, che unisce il fascino autentico della tradizione toscana al comfort moderno. È la scelta ideale per chi, vivendo in una grande città, sogna un piccolo angolo di quiete e verde, senza rinunciare alla vicinanza a uno dei borghi più vivaci e culturali della Toscana.
Punti di forza:
A distanza pedonale dal centro storico di Cortona (circa 40 minuti)
Completamente ristrutturata, pronta da abitare
Giardino privato con alberi maturi, olivi, viti e un piccolo ruscello
Due posti auto privati
Arredata
Autentica struttura in pietra con dettagli caratteristici
Distribuzione interna:
Piano terra: ingresso principale con disimpegno e due vani ripostiglio/lavanderia, bagno, corridoio, cucina e soggiorno/pranzo con uscita diretta sul giardino retrostante.
Primo piano: ampio salotto con camino e angolo studio, con accesso a una scala esterna che conduce all’orto aromatico.
Secondo piano: due camere (una matrimoniale e una singola) e un bagno. Dal balcone anteriore si ammirano splendide vedute verso Cortona e Pergo.
La casa è servita da acqua di pozzo e da un serbatoio GPL in giardino. Grazie al suo ambiente sereno, al giardino rigoglioso e alla vicinanza a Cortona, rappresenta il rifugio ideale per chi desidera un proprio angolo toscano dove rallentare i ritmi e godersi la bellezza della campagna.