L'ANTICA TABACCAIA

Immersa nella campagna toscana, questa affascinante proprietà combina un’atmosfera di tranquillità, calore e pace con la comodità di essere vicino ai principali servizi. Situata in una posizione privilegiata con ampie vedute sul paesaggio naturale ed il cielo, offre tramonti mozzafiato e una vista incantevole su Cortona, che dista appena 10 minuti.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:

- 4 camere matrimoniali con bagno privato, oltre studio;
- Una grandissima cucina da chef, vero cuore pulsante delal casa, collegata al patio ed alla pergola; per mangiare all'aperto e godere di un angolo di paradiso;
- Pergolato coperto con zona relax e spazio per pranzare all’aperto;
- Giardino privato recintato con zona orto, roseto e grande prato all'inglese;
- Piscina perfetta per nuotare (16 x 4,5 m);
- Alberi da frutta;                                                                                                           - Bellissimo forno a legna per fare il tuo pane e la pizza;
- Annesso di circa 70mq con due spaziosi magazzini e zona relax/pranzo esterno;
- Aria condizionata ed impianto di allarme;
- Ingresso con cancello automatico;
- Portico coperto per auto;
- Efficientissima stufa a legna in cucina.


La casa principale comprende quattro camere matrimoniali en-suite al primo piano, una delle quali con scala che conduce alla quinta stanza/studio nella torretta, un locale jolly (studio, camera da letto, sala giochi, tv, piccola palestra ...).

Al piano terra si respira un’atmosfera accogliente e raffinata, con un grande ed elegante salone, con antico caminetto in pietra, bagno di servizio, un ingresso accogliente e un salotto adiacente alla cucina open space.

La cucina rappresenta il cuore della casa, progettata con attenzione e stile, isola centrale in marmo di Carrara, fornelli a gas, doppio lavello per chef, cantinetta vini e tavolo snack. La cucina accoglie anche un grande tavolo da pranzo.

Le portefinestre della cucina si aprono sul pergolato coperto, perfetto per pranzi e cene all’aperto e sul giardino, lato piscina.

A corredo, locale tecnico, dove sono caldaia a gas, predisposizione per alimentazione a pellet, angolo lavanderia e comoda zona rimessa.

Ancora, l'annesso in pietra, sul lato ingresso, diviso in 3 locali, oltre forno a legna.
Queste stanze, ad oggi usate come rimessa agricola, a potrebbero divenire uno spazio benessere/palestra oppure una grande suite per i tuoi ospiti. La terza stanza è locale restaurato ed utilizzato come sala da pranzo esterna.

Ideale sia come seconda casa, per rigenerarsi, che come punto di partenza per esplorare le meraviglie della zona.