IL TERRAZZO NASCOSTO DEL CENTRO di Cortona *SOTTO CONTRATTO*

Praticamente lungo via Nazionale, dove è situato l'ingresso, proponiamo in vendita un immobile unico ed esclusivo: un appartamento su più piani, in un piccolissimo condominio, con un terrazzo a tetto da cui si vede tutta la Val di Chiana, fino al Lago Trasimeno.

Le caratteristiche principali:

• Buona qualità e gusto del restauro;
• Subito da vivere;
• Terrazzo a tetto, spettacolare;
• Piccola unità da dedicare agli ospiti (mansarda);
• Massima centralità. 

Interamente è così composta:

1. piano secondo (inferiore), troviamo un disimpegno centrale, il soggiorno, la cucina abitabile (entrambi con finestre su via Nazionale), camera da letto, studio e bagno completo e finestrato;
2. piano superiore (cui si accede a mezzo scala privata), con mansarda attrezzata, bagno e comoda rimessa sottotetto;
3. terzo ed ultimo piano, con un terrazzo abitabile (dove i proprietari hanno ospitato fino a 16 persone), vivibile e con affacci mozzafiato.

L’esperienza dei venditori

Dal primo giorno in cui siamo arrivati a Cortona e ci siamo fermati per un caffè in Piazza della Repubblica, ho capito subito che quello sarebbe stato il posto perfetto per la nostra casa per le vacanze.

Mio marito, che si era appena ritirato dal lavoro, desiderava anche un luogo dove potersi dedicare a una ristrutturazione.

Abbiamo iniziato la nostra ricerca il giorno successivo e, dopo due visite, il terzo immobile era questo appartamento, che occupava l’ultimo terzo di un edificio del XVI secolo.

Aveva quattro finestre che si affacciavano dai gradini del Municipio lungo tutta Via Nazionale, fino a Piazza Garibaldi.

Ma il vero pezzo forte è stato quando, arrivata in cima alla casa, sono uscita sulla terrazza sul tetto. Da lì la vista spaziava fino al Lago Trasimeno, attraversava tutta la Valdichiana e arrivava fino alla lontana Montepulciano. Mi ha letteralmente tolto il fiato! Da quel momento ho capito che quella sarebbe stata la nostra casa: ce ne siamo innamorati. Era il 1999.

Lasciamo questo luogo con il cuore pesante: le esperienze vissute in questa città meravigliosa e vibrante sono state tantissime.

Abbiamo organizzato molte cene e pranzi indimenticabili con famiglia e amici sulla nostra terrazza panoramica. L’evento più grande è stato un buffet serale per quattordici persone in occasione del mio compleanno, con la vista delle luci scintillanti della valle sottostante. Una serata così magica che non dimenticherò mai.

Dalla nostra posizione unica, affacciandoci dalle finestre verso il basso, possiamo vedere e sentire le feste religiose, le sfilate, il lancio delle bandiere e i Palii, tutti con i loro splendidi e coloratissimi costumi medievali: uno spettacolo davvero meraviglioso.

Essendo nel centro di Cortona, inoltre, si è a pochi minuti dai numerosi ristoranti a conduzione familiare, tutti con una deliziosa cucina locale.

Il Teatro Signorelli, con la sua acustica straordinaria, ha avuto un ruolo importante nella nostra vita qui.

Si sono esibiti numerosi artisti di fama mondiale, tra cui i violinisti Joshua Bell e Sarah Chang, i soprani Danielle de Niese, Renée Fleming e Angela Gheorghiu, e il pianista Lang Lang, solo per citarne alcuni.

Anche gli spettacoli all’aperto in Piazza Signorelli hanno incluso il celebre Balletto Bol’šoj.

Direttamente dalla nostra porta di casa abbiamo potuto godere di molte passeggiate, tra cui quella che passa davanti a “Bramasole” di Frances Mayes, fino a salire a Santa Margherita e alla Fortezza Medicea.

A soli quindici minuti di auto si trova il Lago Trasimeno, con i due circoli velici di Castiglione del Lago e Passignano; intorno al lago è presente anche una pista ciclabile.

Abbiamo trascorso molte ore felici navigando a vela e facendo picnic al centro del lago con il nostro alpa sailing cruiser di 7,4 metri, che è anch’esso disponibile e include quattro lezioni di vela per chi è alle prime armi.

Rifaremmo queste esperienze? SÌ! Senza esitazione.

Un grande grazie a Cortona.

R e S

L’esperienza degli acquirenti

Cortona International ci ha aiutato ad acquistare la nostra prima casa in Italia e, sinceramente, non ce l’avremmo mai fatta senza di loro.

Fin dall’inizio si sono presi il tempo necessario per spiegarci l’intero processo di acquisto di una casa in Italia in modo chiaro e comprensibile, guidandoci passo dopo passo attraverso tutta la documentazione e i requisiti normativi da rispettare.

Sono stati proattivi, estremamente organizzati e ci hanno fatto risparmiare denaro, aiutandoci a evitare costi inutili ed errori.

Anche dopo il rogito il loro supporto non si è fermato: ci hanno aiutato ad attivare le utenze, a orientarci nei sistemi locali e a sistemarci davvero nella nostra nuova casa.

Nicola e Bianca sono stati eccezionali: competenti, sempre disponibili e sinceramente coinvolti nel far sì che tutto andasse per il meglio.

La loro conoscenza del territorio e l’attenzione ai dettagli ci hanno dato sicurezza in ogni fase.

Se state pensando di acquistare una proprietà in Italia e desiderate un team professionale, affidabile e presente dall’inizio alla fine, consigliamo vivamente Cortona International

Dave e Tiffany