PALAZZINA LUISA ***VENDUTA***, in via Maffei, pieno centro storico di Cortona

Venduto in collaborazione con agenzia locale

Venditori Italiani - Acquirente Italiano

All'interno delle mura di Cortona, con accesso da via Maffei, strada fuori dalla Ztl e con tanti parcheggi pubblici (quasi sempre disponibili), proponiamo in vendita una palazzina, disposta su più livelli, con:
- ingresso a piano terra, dal quale partono due scale di collegamento;
- bel soggiorno con antico caminetto in pietra a piano primo, oltre cucina;
- 2 camere da letto e bagno a piano secondo;
- terza camera da letto (oppure studio), soggiorno fronte valle, con bellissima vista, soppalco e due piccole stanze a piano terzo ed ultimo.

Le scale di collegamento, come detto, sono due: la prima porta al soggiorno con il caminetto in pietra; la seconda porta direttamente al terzo piano.

La casa ha finiture rustiche (pavimento in cotto antico - soffitti a travi - finestre in legno ...).

E' subito da vivere, anche se ha impianti e tetto da rivedere un po'.

La stanze di maggior impatto sono il soggiorno a piano primo, con il suo caminetto in pietra, bellissimo e la stanza a piano terzo, che gode di tantissima luce naturale e di un affaccio unico sulla val di Chiana e fino al Lago Trasimeno.

Zona tranquillissima, a due passi da via Nazionale - no condominio -
per i lavori di rimodernamento, potrai fruire delle detrazioni fiscali fino al 65% del costo sostenuto.
La zona è servita da internet veloce, metanodotto ed acquedotto.

Sistemi di riscaldamenti attuali: stufa a pellet e caminetto a bio-entanolo all'ultimo piano - in precedenza c'era un sistema a gasolio che è stato accantonato