CASALETTO LE ROSE ***VENDUTO***, in pietra, con vista sulla valle di Pergo e piscina

Venduto in collaborazione con agenzia internazionale.

Venditori Inglesi - Acquirent Tedeschi

Posto in un contesto ambientale bellissimo, di pregio, circondato dal verde e da casali in pietra, sul fianco di una collina nella valle di Pergo, due passi da Cortona, proponiamo un casolare restaurato, rustico e subito da vivere.

La casa ha un’ottima esposizione alla luce, è baciata dal sole ed ha un’alta vegetazione che offre l’ombra giusta per vivere l’esterno anche nei momenti più assolati.

La casa si dispone su due piani, collegati da scala interna, con ingresso/soggiorno, ampia cucina abitabile, ripostiglio e camera da letto con bagno privato a PT; disimpegno/studio, bel soggiorno con caminetto, camera da letto e bagno a P1.

Ampio giardino con piscina e rimessa, stanza tecnica e tante piante di ulivi. E’ davvero difficile esprimere il piacere che si vive nel visitare la proprietà; di persona si apprezza il balconcino che domina la valle, perfetto per leggere un libro, sfogliare un quotidiano, bere un caffè, conversare o semplicemente guardare il tramonto;

a piano terra, si può sedere sotto la pergola che comunica con la zona giorno, perfetta per colazioni e cene al fresco; ogni pietra racconta una storia, ogni angolo regala uno scorcio incantevole; il suono degli uccelli allieta la visita e il buio notturno permette di apprezzare le stelle, un piccolo gesto, ma sempre più difficile da godere altrove.

Il giardino ha piante di alto fusto, glicine, siepi, rose, un gazebo a poca distanza dalla casa, spazio per le auto; è tutto ben disposto, senza scoscesi, seppur siamo a mezza collina, facile da vivere e da mantenere.

La casa è dotata di impianto di A/C nelle camere da letto, due pozzi, impianto di riscaldamento a gasolio; le persone che fanno la manutenzione (giardiniere, elettricista, idraulico, custode …) saranno ben liete di poter continuare il loro lavoro con i nuovi proprietari.

Qualora servisse una terza camera da letto, è possibile convertire il soggiorno a piano primo in una bella camera, magari con bagno privato ed accesso autonomo tramite la scala esterna, così da renderla completamente autonoma per gli ospiti in arrivo. La casa trasmette tradizione e storia; durante i secoli è stata ampliata, mantenendo sempre impatto e coerenza; gli interni hanno soffitti a travi, pavimenti in cotto, bagni con maioliche. Vista la qualità della casa e l’atmosfera che trasmette non puoi non visitarla nel caso tu cerchi una casa da vivere, per momenti indimenticabili, in totale privacy e relax, a meno di 10 minuti da supermercati/ristoranti rinomati.

La casa e le sua posizione sono un’esperienza in grado di far dimenticare lo stress ed il traffico; quiete, silenzio, privacy, un cielo azzurro intenso o completamente stellato saranno i vostri “vicini” di casa.

Perfetta in primavera/estate grazie al giardino, al patio ed alla piscina, risulta piacevole anche nei mesi più freddi per la sua esposizione al riparo dai venti di tramontana, dando la possibilità di pranzare all'aperto fin da Aprile.